Vente maison 545 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tourrette-Levens (06690)

Tourrette-Levens – Villa avec projet d'extension et terrain de 1 500 m² avec potentiel d’évolution
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Découvrez cette villa moderne, construite en béton banché en 2018 (jamais habitée),
Un projet d’extension de 100 m², déjà entamé, est validé et prévu plein sud, idéal pour accueillir une magnifique cuisine d’été et de généreux espaces de vie baignés de lumière.
Cette extension peut être intégrée à la maison existante ou aménagée en habitation indépendante pour de la location, portant le potentiel total à 160 m² habitables.
offrant 60 m² habitables directement ouverts sur la terrasse et la piscine. complétés par 60 m² de garage
Les atouts qui font la différence :
Aucune démarche d'urbanisme à effectuer tout est déjà validé. Cuve Graf 10 m³ et puit, parfaits pour l’arrosage, le potager ou l’alimentation de la piscine. Raccordement tout-à-l’égout.
Nombreuses places de stationnement.
Possibilité d’acquérir en sus un terrain attenant de 1 500 m², idéal pour agrandir encore la propriété.
Un bien unique et modulable, alliant charme, autonomie et fort potentiel de valorisation.
Prix : 545000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Réf. 158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 3 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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