Vente maison 999 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83200)

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Maison d’Architecte Contemporaine avec Piscine et Vue Mer – Quartier du Faron, Toulon
Dans un secteur prisé de Toulon, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2018, alliant design contemporain, confort et prestations haut de gamme.
L’espace de vie principal s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine discrète, un espace bureau et des toilettes invités. De larges baies vitrées prolongent la pièce vers une terrasse de 70m², un jardin paysager et une piscine chauffée, offrant un cadre de vie idyllique.
À l’étage, trois chambres spacieuses bénéficient d’une belle vue sur la rade de Toulon toutes prolongées d'un balcon filant. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC indépendant complète l’étage. La suite parentale séduit par son dressing, sa salle d’eau et sa terrasse privée.
Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant, une salle de sport avec sauna et douche, une salle de jeux féerique, une lingerie, un cellier, un local technique et un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique.
À l’extérieur, plusieurs espaces de détente : balcon ensoleillé, jardin intime avec cabane pour enfants, bac à sable et stationnements privatifs.
Les équipements modernes (domotique, climatisation intégrée, fibre optique) assurent un confort optimal au quotidien.
Proche des commerces, écoles et transports, cette demeure est idéale pour les familles recherchant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 999 000 €

Prix au m² : 6 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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DIMITRI LAMBERT - IAD

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