Vente maison 299 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Torigny-les-Villes (50160)

50160 TORIGNY-LES-VILLES - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - GARAGES - DÉPENDANCES - CHAMPS -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale de 160 m², entièrement rénovée, nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 1,5 hectare.
Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, avec de vastes espaces pour accueillir famille, animaux ou projets personnels.
Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon chaleureux avec insert à granulés, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, d'une buanderie ou arrière cuisine et d'un WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un atelier attenant, d'une terrasse couverte, d'un double garage, d'une dépendance avec four à pain fonctionnel et cave à vin, de deux puits, ainsi que d'un bâtiment agricole.
Idéalement située à proximité des grands axes et à environ 2 kms du coeur du village, cette propriété allie nature et commodités.
Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 869 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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STÉPHANIE CRÉPIN - EFFICITY

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