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20
Vente maison 875 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thiais (94320)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thiais (94320)
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- 5 469 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Thiais, dans le lotissement prisé de Green Valley, cette maison familiale de 160 m² habitables (230 m² au sol), entièrement repensée par ses propriétaires, offre une expérience de vie à la fois raffinée et chaleureuse. Nichée sur un terrain de 587 m², elle déploie ses lignes sobres et élégantes dans un environnement résidentiel calme, à deux pas des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est saisissante : sols en grès poli, teintes poudrées, atmosphère haut de gamme et lumière omniprésente révèlent un intérieur traité avec exigence. Le vaste espace de vie, traversant et baigné de lumière, joue sur la transparence et les reflets. Il accueille un salon cosy face à un mur avec écran intégré, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine ouverte, aux lignes minimalistes et parfaitement équipée. L'ensemble communique harmonieusement avec le jardin sans vis-à-vis, offrant un prolongement naturel et intime lors des beaux jours. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent les prestations du rez-de-chaussée. Au centre de la pièce, un escalier sculptural, comme suspendu, crée une transition graphique vers l'étage. Ce niveau propose deux chambres dotées de rangements, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 40 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau double vasque. Le dernier étage abrite une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant du rangement supplémentaire. Côté pratique, la maison se situe à quelques minutes à pied : - De la crèche, de l'école maternelle et élémentaire, du collège ainsi que du lycée. - Des commerces et du TVM. - A proximité immédiate de Thiais Village et proche du centre commercial Belle Épine. Cette maison séduit par son calme, sa rénovation complète à l'écriture contemporaine apaisante, et sa fonctionnalité pensée pour le quotidien d'une famille moderne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3000 euros et 4110 euros. La maison est située au sein d'un lotissement résidentiel avec charges trimestrielles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 12629-1 - Réf Superimmo : ANVXZZGLC
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| Prix de vente : 875 000 € | Prix au m² : 5 469 € / m² |
| Taxe foncière : 2 631 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 587 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
4 110 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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