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Description

iad France - Antonin Cornutello vous propose: BAISSE DE PRIX !
Charmante Maison de 160 m² avec appartement indépendant à Sorgues
Située dans un quartier calme et résidentiel de Sorgues, cette maison de 160 m² sur un terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage ainsi qu’un appartement T2 indépendant de plus de 40 m², disposant de son propre compteur. Un atout parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
À l’étage, la maison principale propose un vaste double séjour lumineux, une grande salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec placards intégrés.
Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour les familles ou les bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Cornutello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 988828224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1747740 - Réf Superimmo : ANVXZ47W9
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Caractérisques
Prix de vente : 276 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 498 m²1 Garage
Année de construction : 1965Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 6,7%

276 800 €
22 juillet 2025
296 800 €
Localisation
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