Vente maison 421 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soliers (14540)

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2 631 €/m²
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 31 73 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon vous présente en exclusivité cette maison familiale lumineuse, située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, bus de ville et nombreuses activités à proximité. Vous recherchez confort, fonctionnalité et espace ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, - Une chambre idéale pour accueillir famille ou amis, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une buanderie fonctionnelle. A l'étage : - Un palier distribuant trois belles chambres avec rangements intégrés, - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Un bureau, parfait pour le télétravail, - Une salle de bains. Les plus : Un garage attenant, Un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Informations complémentaires : - Classe énergie : A (62) / GES : A (2) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 euros et 1 090 euros Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Une maison prête à accueillir votre vie de famille ! Contactez le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon dès maintenant pour organiser une visite. Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.

Publiée le 23/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PB13209 - Réf Superimmo : ANVXXPR0U

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Caractérisques

Prix de vente : 421 000 €	Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 4,8%

421 000 €

23 janvier 2025

442 000 €

Localisation

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Siren : 323854232