Vente maison 845 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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5 281 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Cabinet Manella-Merlini

01 30 10 06 25

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Description

SITUE DANS UN SECTEUR PAVILLONAIRE RECHERCHE, PROCHE DE LA GARE D'ENGHIEN, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE D'UNE LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, TRIPLE SEJOUR DE PLUS DE 50M² DONNANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN, GRANDE CUISINE EQUIPEE, WC ET CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET PLACARDS AU REZ-DE-CHAUSSEE. A L'ETAGE VOUS DECOUVRIREZ 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC BALCON, DRESSING ET SALLE D'EAU, UNE SALLE DE BAINS ET DES WC SEPARES. LE SOUS-SOL TOTAL EST COMPLETEMENT AMENAGE EN COIN DETENTE AVEC SAUNA, JACCUZZI ET SALLE D'EAU, UNE PIECE POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE DE CINEMA, UNE CHAUFFERIE ET UNE BUANDERIE. CLIMATISATION DANS LES PIECES DE VIE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISES ET POSSIBILITE DE POSER UNE CHEMINEE OU UN POELE A BOIS DANS LE SEJOUR. UN TERRAIN DE 490M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENTS POUR VOITURES FINIRA DE COMBLER TOUTE LA FAMILLE !!! (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : 1690 - Réf Superimmo : ANVXVC845

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 281 € / m²
Taxe foncière : 3 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,42% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301535.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1997	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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