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Vente maison 1 195 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
160 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 7 469 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Six-Fours les Plages, La Calade, en position dominante, au calme, à 3 mn en voiture de la plage et de Sanary-sur-Mer. Vue imprenable pour cette villa de 160 m² + 53 m² de garages sur une parcelle verdoyante de 1847 m². Elle dispose au rez-de-chaussée de 2 garages dont l'un aménageable en studio si besoin. A l'étage : un bel espace de vie de plus de 50 m² ouvert sur une large terrasse à la vue dégagée jusqu'à la mer, une grande mezzanine, une cuisine et une arrière cuisine. Vous apprécierez le fort potentiel d'aménagement des 31 m² de la mezzanine permettant de créer une suite parentale supplémentaire, un grand bureau, une salle de jeux . 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et 2 wc complètent l'ensemble. Une remise au goût du jour est à prévoir, mais une propriété avec un tel panorama reste une valeur sûre. Prix de vente : 1 195 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 830083423 - Réf Superimmo : ANVXZZF46
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| Prix de vente : 1 195 000 € | Prix au m² : 7 469 € / m² |
| Taxe foncière : 4 179 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 847 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne |
| 2 Garages | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2022.
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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487
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