Vente maison 649 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sérignan (34410)

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4 056 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

OPTIMHOME - Benjamin JEAN

203 avis

06 19 92 29 85

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Description

Exclusivité à Sérignan, à seulement 5min du centre-ville et de toutes les commodités, sur une parcelle paysagée de 550m² avec piscine traditionnelle chauffée (3x8m) et large terrasse, je vous présente cette maison contemporaine et confortable de 160m²hab.
Vous serez séduits par l'entrée séparée avec placard puis le spacieux séjour aux nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée qui invite à la convivialité.
Une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), une chambre avec placard, un grand bureau, une 2ème salle d'eau et wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
Pour terminer ce niveau, vous trouverez une buanderie (10m²) et un grand garage carrelé (31m²) avec porte motorisée.
L'étage comprend 2 belles chambres avec placards, salle de bains complète (baignoire, douche, wc).
Climatisation gainée, poêle à granules, centralisation, domotique...
Décoration particulièrement raffinée et belles prestations, Coup de cœur assuré pour ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 548177 )

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 830033247144 - Réf Superimmo : ANVXVIQAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 056 € / m²
Taxe foncière : 2 065 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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