Vente maison 248 120 €

160 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Semur-en-Vallon (72390)

Située en pleine campagne , sans aucune nuisance , cette propriété vous séduira par son environnement paisible et son magnifique étang. Le Rez de chaussée se compose d'une entrée , de WC indépendants , d'un salon et d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée , ainsi que d'une chambre avec cheminée salle d'eau et WC privatifs. A l'étage, vous trouverez un palier desservant, un bureau , une salle d'eau avec WC, deux chambres , une salle de jeux ainsi qu'un espace aménageable. Les annexes comprennent un double garage, une chaufferie, une cave enterrée et une dépendance. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus d'un hectare , incluant un pré,1 bel étang , et une parcelle boisée plantée de peupliers . Un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Contacter Aurélie : O6.12.23.54.35 (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 248 120 €

Prix au m² : 1 551 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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SQUARE HABITAT LA FERTÉ BERNARD

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