Vente maison 336 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saugnac-et-Cambran (40180)

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2 100 €/m²
Terrasse
4 Parkings

LOGIS 40 - 64

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Description

EXCELLENT INVESTISSEMENT ! 10 min. DAX, maison mitoy. offrant 2 appart. rénovés avec goût : duplex T4 Rez-de-jardin, 114m², entrée, cuisine, buand., séjour, 3 ch., s. d'eau, 2 wc ; T2 47m² , cuis., buand., séjour, ch, s. d'eau, wc, terrasses, cave, emplac. parking, sur 450m² env. Commerc. à 2 pas ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/07/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 250702 - Réf Superimmo : ANVXZ0AE2

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1875	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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