Vente maison 590 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saubrigues (40230)

Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire… surtout quand elles s'épanouissent en pleine nature.
Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété des années 1900, entièrement rénovée en 1991, qui déploie ses 160 m² sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons chaleureux avec insert, une salle d'eau, une buanderie et une grange sur deux niveaux d'environ 130m2. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent la partie nuit. Côté pratique, plusieurs places de stationnement et un carport facilitent le quotidien. Côté détente, pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine avec son pool house.
Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan.
Ce que l'on aime chez Novarea : la grange de 130 m² sur deux niveaux, à rénover, qui offre un potentiel incroyable : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel… à chacun son projet !
Un lieu rare pour les amoureux de nature en quête d'authenticité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 3 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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