Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 218 325 €
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 365 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose :
Maison traditionnelle avec vue panoramique – 4 chambres + un studio indépendant – À 5 min des commerces et 10 min du centre médiéval de Sarlat à pied
Sur les hauteurs prisées de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette maison familiale baignée de lumière offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée sarladaise.
Construite dans les années 1975 sur une parcelle dominante de plus de 1 700 m² agrémentée de 6 arbres truffiers, elle déploie un beau volume habitable sur 3 niveaux (vivable de plain-pied), avec un potentiel d’aménagement locatif et familial.
Agencement (Rez-de-chaussée plain-pied) :
- Entrée
- Cuisine séparée
- Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse et
une véranda panoramique,
- 2 chambres avec placards,
- Salle d’eau + WC indépendant,
- Accès sous sol et 1er étage.
À l’étage :
- 2 chambres spacieuse avec placards,
- Un espace bureau (anciennement salle d’eau – arrivées/évacuations
toujours en place pour création),
- WC séparé.
En rez-de-jardin (sous-sol total) :
- Studio indépendant avec accès privatif (à réhabilité pièce de vie,
cuisine, salle d’eau),
- Deuxième véranda offrant un grand espace lumineux (atelier, salle de
sport, salle de jeux, ou extension locative),
- Nombreux rangements et espaces de stockage.
Extérieurs :
- Double carport semi-ouvert,
- 2 abris de jardin
- Annexe fermée (non habitable à ce jour) offrant un beau potentiel d’évolution,
- Terrain arboré, vue dominante, exposition idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Côté technique :
- Chauffage bois et chaudière gaz de ville
- Fosse sceptique, néanmoins, raccord tout à l'égout possible en bordure de la maison
Vidéo disponible sur demande, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour plus d'information ou visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1831287 - Réf Superimmo : ANVXZC0UZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 218 325 € | Prix au m² : 1 365 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 770 m² | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 600 € / an
Maximum :
4 870 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
9 septembre 2025
hausse de 0,1%
218 325 €
26 août 2025
218 000 €