Vente maison 317 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saran (45770)

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1 981 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Girard Stephanie - Dr House Immo

06 65 38 89 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez une maison habitable de plain pied dans un secteur proche du bourg et sans vis à vis ?
Ne cherchez plus et venez découvrir cette maison située près du bourg en second rang.
La maison d'origine de plain pied et de 106m² comprend un salon-salle à manger, une cuisine attenante, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants.
Une seconde partie habitable a ensuite été crée avec une buanderie et une salle d'eau au RDC et une chambre à l'étage avec son entrée indépendante.
Et une autre extension a ensuite été réalisée pour y faire une grande pièce de 41m² avec son entrée indépendante, et une chambre à l'étage.
Les plus de cette maison :
- La possibilité d'installer dans la pièce de jeux un métier de bouche car tout est aux normes d'hygiène.
- La possibilité d'agrandir encore cette maison en fermant totalement la véranda.
- Un beau terrain sans vis à vis.
- Isolation des combles.
- Un préau ouvert de + 40m² pour y ranger son camping-car ou sa camionnette.
- Terrasse couverte.
- Chauffage électrique avec convecteurs récents.
- Poêle à bois
- Atelier
- Terrain piscinable
Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 02/03/2024 - Réf. agence : 69681DHI1049 - Réf Superimmo : ANVXUZHO8

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 217 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique
Cuisine séparée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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