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Vente maison 164 300 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sanvignes-les-Mines (71410)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sanvignes-les-Mines (71410)
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- 1 027 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage granulés (cheminée, poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous pousser les volets et laisser entrer, chaque matin, ce panorama bourguignon qui s'étire à perte de vue… Ici, la nature s'invite chez vous.
Dans cette maison mitoyenne spacieuse d'environ 160 m², la lumière circule librement, les volumes respirent, et les 5 chambres — dont une suite parentale — sont prêtes à accueillir famille, invités et projets de vie.
Les travaux importants ont été réalisés : toiture soignée, isolation renforcée, huisseries neuves, volets roulants électriques, chaudière performante… De quoi vivre sereinement et profiter d'un confort durable.
Le caractère est toujours là : un garage fonctionnel, une cave pleine d'authenticité, et 90 m² de combles qui ne demandent qu'à devenir une pièce en plus, un atelier, une salle de jeux… à vous d'imaginer.
Le terrain de 680 m² prolonge la maison dans un environnement paisible, entre intimité et ouverture vers la campagne.
Et pour le quotidien ? École et collège à proximité, un vrai atout pour simplifier la vie de toute la famille.
Une maison rare, chaleureuse, qui inspire autant les moments simples que les grands souvenirs.
Venez la découvrir et ressentir ce qu'elle dégage, tout simplement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf.922158
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340931737593 - Réf Superimmo : ANVXZHJ6X
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Prix de vente : 164 300 €  | Prix au m² : 1 027 € / m² |
| Taxe foncière : 1 637 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 684 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage granulés (cheminée, poêle) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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