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Vente maison 899 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santec (29250)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santec (29250)
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- 5 619 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre ciel et mer, cette maison de caractère s'érige face à l'océan, dans un écrin de verdure préservée. Les plages s'étendent juste devant la maison, sans route à traverser. Lovée au bout d'une voie paisible de Santec, la maison profite d'un environnement naturel rare, où les éléments s'accordent avec douceur et lumière. Entièrement repensée et rénovée, cette bâtisse typique des années 70 conjugue désormais le charme d'une architecture affirmée au confort contemporain. Érigée sur une parcelle généreuse de près de 2 400 m², en zone non-submersible, elle offre un refuge lumineux, propice à un art de vivre iodé, entre calme et horizon marin. Le coeur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur la nature et l'horizon. Ici, les ambiances se superposent avec justesse : d'un côté, un salon cosy et intimiste aux tonalités douces, ponctué de détails graphiques et de clins d'oeil marins ; de l'autre, une salle à manger chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement repensée, affirme un style contemporain aux accents industriels : mur de carreaux noir brillant, plan de travail en bois, îlot central avec rangements et assises. L'ensemble s'harmonise avec élégance autour d'un sol en grès cérame et terre cuite, qui structure les différents espaces tout en conservant chaleur et authenticité. Autour de cette pièce de vie, des terrasses en bois ceinturent la maison, permettant de profiter des rayons du soleil comme des embruns marins, selon l'heure et l'envie. Petit-déjeuner face à l'Est, sieste à l'ombre l'après-midi, apéritif iodé à l'Ouest : ici, la vie s'organise au rythme du ciel et de la mer. Un escalier graphique, souligné de contremarches à motifs et d'un garde-corps contemporain, signe la transition entre les niveaux et prolonge le style affirmé de cette maison repensée avec soin. L'étage accueille deux suites lumineuses, pensées comme de véritables cocons, tournés vers l'océan. La première s'ouvre sur une chambre spacieuse avec vue directe sur la grande bleue. L'espace, structuré, mais fluide, mêle coin nuit, bureau et fauteuil de lecture dans une ambiance douce et épurée. La salle d'eau, intégrée à la chambre, compose un ensemble cohérent et élégant, sans rupture. Douche à l'italienne, double vasque contemporaine, lignes sobres et finitions naturelles accompagnent la lumière du large, pour une expérience quotidienne aussi confortable qu'inspirante. La seconde suite déploie un charme singulier. Dès l'entrée, le regard est happé par la double vue sur la mer, Est et Ouest, offrant une lumière changeante, du lever jusqu'aux derniers feux du jour. La salle de bain, avec une élégante baignoire îlot, intégrée à l'espace, joue la carte du confort et de l'élégance, sans cloison superflue : un lieu pensé pour ralentir, contempler, se laisser porter par le rythme des marées. Après l'étage consacré aux suites baignées de lumière et de vues marines, le rez-de-jardin dévoile une atmosphère plus feutrée, empreinte de calme. Comme un refuge en contrebas, ouvert sur le jardin, le rez-de-jardin accueille deux chambres aux ambiances feutrées, pensées pour prolonger les moments de quiétude ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Chacune dispose d'un accès direct à l'extérieur, pour une vie dedans-dehors au fil des saisons. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau avec fonctionnalité et élégance. Une buanderie vient parfaire le confort quotidien. Un vaste jardin entoure la maison, assurant calme et sécurité pour les enfants. L'accès aux plages se fait à pied par le sentier des dunes, menant notamment à la plage du Billou, toute proche : la plage des familles, vivante et animée, où les pêcheurs amateurs de Santec mettent régulièrement leur embarcation à l'eau. . Pour les amateurs de glisse, la plage du Dossen vous attend avec ses vagues, prisée des kiteurs et surfeurs. C'est un lieu où l'on pose ses valises pour savourer pleinement un quotidien iodé : baignades, activités nautiques, balades sur le GR 34 ou simples contemplations du large deviennent un art de vivre à part entière. Caractéristiques techniques : Reliée au tout-à-l'égout, fibre. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1567EAF - Réf Superimmo : ANVXYZBX2
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 5 619 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 390 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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