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9

Vente maison 369 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
Saméon (59310)

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  • 2 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sébastien Van Wonterghem - iad

Sébastien Van Wonterghem - iad

48 avis
06 60 47 17 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose: ce charmant pavillon en semi plain-pied de 160m2 de surface habitable, niché dans un cadre paisible sur une parcelle de 1800m2.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée cathédrale aux beaux volumes. Le séjour, bénéficiant d'une lumière traversante, offre une vue sur le jardin arboré et fleuri et se prolonge par une cuisine ouverte avec coin repas, elle-même reliée à une véranda. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que de toilettes indépendantes.
A l'étage, une grande mezzanine parfaite pour télétravailler dessert trois
chambres supplémentaires et un dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et de plusieurs places de
stationnement privatives. Une terrasse, un splendide jardin sans aucun vis-à-vis et une dépendance de 25m2, pouvant accueillir une activité professionnelle viennent compléter ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1871023 - Réf Superimmo : ANVXZP183
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - ter. 1 800 m²Année de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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SÉBASTIEN VAN WONTERGHEM - IAD

Siren : 915092712 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
48 avis clients
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