Vente maison 315 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

Sainte-Rose (97439)

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1 969 €/m²

Kenny RIOUL - eXp France

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Description

Emplacement idéal:
Située à seulement * 2 minutes à pied du port de Sainte-Rose * et * 3 minutes à pied des commerces et supermarchés *, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié : calme, reposant et proche de toutes les commodités.
- Description du bien:
* Superficie habitable : * 160 m² * (7 pièces)
* Terrain : * 869 m² *, quasiment plat et soigneusement arboré (arbres fruitiers, jardin verdoyant)
* Rez-de-chaussée : espace de vie confortable avec 7 pièces lumineuses
* Étage : * plateau non aménagé de 160 m² *, offrant de multiples possibilités (extension, aménagement en chambres, bureaux, espaces communs, etc.)
* Garage couvert
* Assainissement : * tout-à-l'égout *
- Les atouts:
* Environnement paisible, idéal pour se ressourcer
* Grand terrain exploitable et verdoyant
* Potentiel unique grâce à l'étage non aménagé
* Multiples destinations possibles :
* Résidence principale ou maison de vacances
* Location saisonnière ou projet de gîte/maison d'hôtes
* Aménagement en centre médical ou structure professionnelle
* Une opportunité rare sur Sainte-Rose, parfaite pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec cachet et potentiel.
** Contactez-nous dès maintenant ** pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86187820 - Réf Superimmo : ANVXZFPO2

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²
Taxe foncière : 1 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - ter. 869 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée

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