Vente maison 249 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Grande maison de ville avec jardin clos – Sainte-Maure-de-Touraine
Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et des écoles de Sainte-Maure-de-Touraine, cette spacieuse maison de ville séduira les familles en quête de confort et de praticité.
Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante de 21 m², un cellier et une buanderie.
L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, un bureau et de 2 salles d'eau.
En plus de ses généreux volumes, la maison offre :
Une dépendance, une cave, et surtout un joli jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille.
Ses atouts ? Un excellent emplacement, un environnement paisible et un bon état général.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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