Vente maison 609 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose: Située à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison individuelle construite en 2012 de 160m² s'épanouit sur un terrain de 514m², préservant ainsi votre intimité et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux comprenant une pièce à vivre d'environ 80m² avec de belles ouvertures donnant sur le jardin. Un wc séparé et le garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et un espace lecture..
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Laissez-vous séduire par ce havre de paix et planifiez une visite pour découvrir tous ses atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 609 500 €

Prix au m² : 3 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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LUDIVINE MIGUEL FELIX - IAD

Siren : 539064881

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