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Description

Grande maison atypique en bois et ardoises — 160 m2 —
Située dans un village calme, à moins de 10 minutes de Saint-Valery-en-Caux et Veules-les-Roses, cette maison en bois au toit d’ardoises livre une combinaison rare : prestations soignées, volumes généreux et cadre naturel préservé.
Les atouts qui font la différence :
_ Pièce de vie panoramique 72 m2 : cuisine ouverte, lumière traversante, séjour cathédrale, mezzanine et poêle à bois — un espace chaleureux et idéal pour recevoir
- Suite parentale au rez-de-chaussée (20m2) avec placards et salle d’eau privative avec wc — confort et autonomie
À l’étage : palier mezzanine, 4 chambres, bureau, grande salle de bain avec baignoire d’angle et douche, WC séparés avec lave-mains.
Surface totale : 160 m2 — adaptée à une famille nombreuse, télétravail ou multi-usage.
Terrain paysager 2460 m2 : terrasse bois, espace détente et projet extérieur (jardin potager, piscine potentielle…)
Garage 33 m2, arrière-cuisine et buanderie — logistique quotidienne optimisée
DPE C (très performant pour une construction 2004), fibre et tout-à l’égout.
Usage et potentiel :
Maison principale, résidence secondaire de standing ou base pour télétravail (fibre) / activité mixte.
Volume et terrain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Prix : 365 000 € HAI
Visites et infos : Robin Plounevez — 06 95 92 95 51 —

Publiée le 18/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2642 - Réf Superimmo : ANVXZWLS4
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 281 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambresVue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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