Vente maison 250 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Thomas-la-Garde (42600)

Maison située sur la commune de Saint Thomas-La-Garde.
Elle offre une surface habitable de 160 mètres carrés, ainsi qu'un jardin de 1206 mètres carrés.
La disposition intérieure de la maison comprend un sous sol avec un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et un espace de stockage.
Un rez-de-chaussé avec une pièce de vie et sa cheminée donnant sur une belle et grande véranda, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants.
Un étage avec deux belles et grandes chambres, plus un espace bureau bibliothèque.
Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets motorisés.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible.
Les points positifs de cette maison sont les suivants :
Une piscine avec vue sur la nature.
Un joli jardin avec peu de vis-à-vis.
Une exposition sud-ouest.
De jolis volumes.
Une grande véranda.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de vente associé à cette propriété porte le numéro 2023032, référence VM362.
Le prix de vente est de 250 000 euros.
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bastien Palabaud 06 25 06 88 04 de Lipy Immobilier Montbrison
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LIPY : Bastien Palabaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 714 638
RCP 22060204204

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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