Vente maison 417 000 €

160,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sylvain (14190)

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2 597 €/m²

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Description

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ L'AGENCE A PART Venez découvrir cette maison située à SAINT SYLVAIN, commune offrant toutes les commodités ( écoles, cabinet médical, pharmacie, crèche, boulangeries, coiffeurs, superette, boucherie, restaurant ... ). Ce bien de plain-pied vous séduira par des pièces spacieuses et lumineuses. Cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres avec chacune 1 salle d'eau et 1 quatrième chambre supplémentaire. Terrain clos. 1 garage. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Chauffage PAC Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Audrey DELOZIER 06.21.69.73.41 Audrey DELOZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 814 732 - CAEN.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 275AD3 - Réf Superimmo : ANVXZTT27

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,56 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 190 m²	Plain-pied
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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