Vente maison 235 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)

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1 472 €/m²
Exclusivité

Pozzo Immobilier Yquelon

825 avis

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Description

En exclusivité dans votre agence POZZO Immobilier YQUELON, découvrez cette propriété pleine de potentiel, sur la commune de Saint-Sauveur-la-Pommeraye, à proximité de Bréhal, Granville et des plages de la Manche. D'une surface habitable d'environ 191 m², la maison principale propose : -Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec belle cheminée, une cuisine indépendante et arrière cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC, des espaces de rangement, chaufferie et cave à vin. -A l'étage : trois chambres supplémentaires avec une salle de bains, un WC. Un grenier. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Extérieurs : -Terrain d'une superficie de 15 347 m², idéal pour les amoureux de nature, projets agricoles, équestres ou de loisirs. -Atelier attenant à la maison, avec un préau, parfait pour un usage artisanal ou de stockage. -Ancienne écurie indépendante. Situation géographique avantageuse : à moins de 10 minutes des commerces, gare et services. N'hésitez pas à joindre notre agence Pozzo de Yquelon pour toute demande d'informations complémentaires 02.33.910.910.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 51277 - Réf Superimmo : ANVXYWOJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 235 500 €	Prix au m² : 1 472 € / m²
Taxe foncière : 848 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 347 m²	Plain-pied
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 760 € / an

Maximum : 9 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4,1%

235 500 €

27 juin 2025

245 500 €

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POZZO IMMOBILIER YQUELON

Siren : 831378971

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