Vente maison 412 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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2 575 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Lafayette Immobilier

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Description

Village proche de Saint Romain de Colbosc.
Lafayette immobilier et Franck Lecacheur vous proposent cette sublime maison de 160 m² avec 5 chambres , un double garage, des dépendances , le tout sur 2700 m² de terrain .
Vous aimez le calme ? cette maison familiale est faite pour vous .
Dès son entrée vous pourrez percevoir la qualité des matériaux.
Composition:
Rez -de -chaussée:
Entrée, salle à manger, cuisine indépendante, WC, bureau
Arrière cuisine, laverie
1 er étage:
2 chambres dont une suite parentale de 24 m², wc et Salle de bains
2 eme étage:
3 chambres et grenier
Vous trouverez des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison .
Une nouvelle maison en vente à découvrir .
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Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040.00 € et 8000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : VM924-LAFAYETTE76 - Réf Superimmo : ANVXZO9RS

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 040 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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