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18
Vente maison 239 500 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Prouant (85110)
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Prouant (85110)
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- 1 497 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENDEE 85 110 Saint Prouant, A VENDRE en Exclusivité maison de bourg rénovée avec 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 239 5000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison comprend au RDC : un salon séjour avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et arrivée lave-linge, une salle de gym avec débarras, un garage et un atelier.
A l'étage, vous trouverez : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC.
Vous disposerez également d'un jardin clos.
Cette maison a été rénovée en 2024 et 2025.
Assainissement tout à l'égout conforme. Double vitrage complet en Oscillo-battant. chauffage par radiateurs électriques et insert bois. Portail électrique. Puit.
Maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir.
DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427 479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 427479FVO - Réf Superimmo : ANVXZSSJM
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| Prix de vente : 239 500 € | Prix au m² : 1 497 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 880 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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