Vente maison 368 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Priest-Taurion (87480)

iad France - Anaïs Offer vous propose: A VENDRE // St Priest Taurion / Maison de 2016 bâtit sur 4626 m2 de terrain et offrant 160m² de plain pied.
Vous rêvez d'une maison tout confort offrant de beaux volumes à proximité de toutes les commodités ? Cette maison ressente de 160 m² est l'endroit parfait pour vous.
Située hors lotissement, dans une rue calme à seulement 17 km de Limoges, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², d'une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, un accès au cellier / buanderie et un accès au garage doubles. La partie nuit comprend un espace parental avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, quatre chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Le tout bâtit sur un terrain de 4626 m2 piscinable. Chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel, récupérateur d'eau de 6000L.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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ANAÏS OFFER - IAD

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