Vente maison 278 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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1 738 €/m²
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Description

Maison sur terrain constructible de 1531 m²
Sur une parcelle de 1 531 m² détachables et constructibles sans vis-à-vis, ce bien offre une opportunité pour un projet immobilier.
Certificat d’Urbanisme Opérationnel délivré en mai 2025.
La maison existante (146 m²), construite en 1965 et parfaitement entretenue, se situe en fond d’impasse, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces. Elle est composée de deux logements indépendants :
- Un appartement lumineux de 85 m²
- Un appartement de 61 m²
- Un garage de 18 m²
Configuration idéale pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif, ou envisager une activité de location courte durée.
Confort & équipements :
- Chauffage récent par pompe à chaleur air/eau
- Volets roulants électriques
Maison en très bon état général (rafraîchissements à prévoir)
Taxe foncière 2023 :978€

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 86183530 - Réf Superimmo : ANVXZCFL4

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (1 200 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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