Vente maison 287 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

VM 2129
SAINT-PAUL-EN-JAREZ – MAISON LOFT CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE
Un cadre naturel exceptionnel, entre Saint-Étienne et LyonÀ deux pas du Parc du Pilat et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), Loire Investissement vous propose en exclusivité ce superbe loft contemporain de 160 m² habitables avec terrasse, issu de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme.
- Les points forts :
Volumes généreux et esprit loft
Belle luminosité
Grande terrasse de plus de 50 m² exposée Sud
Prestations modernes (huisseries double vitrage, volets électriques, cheminée...)
Possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins
- Agencement :
Rez-de-chaussée : stationnement privatif, cuisine d'été aménagée donnant sur la terrasse, salle d'eau avec WC.
1er étage : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, buanderie, WC.
2e étage : escalier sur mesure, deux chambres, salle d'eau et WC.
- Confort : chauffage électrique individuel + cheminée en appoint.- DPE : C – estimation des dépenses annuelles entre 1 690 € et 2 390 € (indexation 2021-2023).- Taxe foncière : 1 564 €.
- Visite virtuelle disponible sur demande !
- Un bien rare, alliant charme, modernité et confort de vie.À visiter sans tarder – coup de coeur assuré !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Arnaud CHEVALIER au O6 30 20 82 42 (RSAC Saint-Étienne 893 393 728).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037

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Prix de vente : 287 000 €

Prix au m² : 1 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LOIRE INVESTISSEMENT

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