Vente maison 419 900 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pathus (77178)

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2 624 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Habitat Immobilier - Saint-Pathus

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Description

SAINT-PATHUS : lVotre réseau d'agences HABITAT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE SECTEUR ! Maison familiale indépendante. 4 chambres. Terrain 720m² . Quartier prisé. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités alors Ne cherchez plus ! En exclusivité, notre équipe vous propose cette superbe maison entièrement indépendante, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pathus. Découvrez un espace de vie exceptionnel de 60 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, vous attend pour vos plus belles inspirations culinaires. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, pratique et confortable. Cellier, buanderie, WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien. A l'étage : Un vaste palier dessert 3 magnifiques chambres, dont une incroyable suite de 34 m² avec dressing de 9 m² ! Une salle d'eau supplémentaire et WC viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 720 m², sans aucun vis-à-vis, pour vos moments de détente ou de jeux en famille. Garage de 25m². LES PLUS: Dalle béton. Double vitrage pvc. Volets alu. Portail alu motorisé. Entretien irréprochable!! Maison idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence annonce : 8912

Publiée le 22/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8912 - Réf Superimmo : ANVXZQ3M8

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Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 2 624 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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