Vente maison 349 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lys (31470)

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2 181 €/m²
Balcon
Terrasse
5 Parkings

Mikaël NUNES - SAFTI

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Description

À 1 km du centre de Saint-Lys et ses commodités, maison T6 de 160 m² et son environnement calme et verdoyant. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre une qualité de vie pratique au quotidien.
À l'extérieur, un grand terrain piscinable de 1385 m² joliment arboré et une dépendance de 25 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et une véranda de 18 m², avec accès à la terrasse principale, mais également 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Au R+1, une chambre de 17 m² et un atelier (chambre possible) de 17m² .
Le niveau inférieur comprend une buanderie, un garage de 45 m² et un accès au vide sanitaire, adaptable en cave à vin.
Parfaitement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, équipée de double vitrage, photovoltaïque, climatisations réversibles, cumulus thermodynamique...
À visité sans tarder !
Secteurs : 31000 Haute Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières, 31600, Lamasquère, Muret, Seysses, Frouzins, Fontenilles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071 - SAFTI – NUNES Mikaël, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1511577 - Réf Superimmo : ANVXZ815C

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 385 m²	5 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1982	Climatisation
Séjour de 46 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 3,1%

349 000 €

31 juillet 2025

360 000 €

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