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9
Vente maison 449 900 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-Gosse (40390)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-Gosse (40390)
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- 2 812 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le bonheur de vivre à la campagne et tout proche de la ville, c'est le projet que beaucoup de personnes rêvent de voir aboutir. Je vous propose d'accéder à ce rêve en vous appropriant cette maison achevée en 2010, en impasse sans être isolés, dans le bourg du village, à seulement 6 minutes de URT avec tous ses commerces du supermarché au médecin en passant par la pharmacie, les boulangers et tous les autres et moins de 20 minutes de BAYONNE, venez profitez de ce calme reposant et installez-vous dans ces 165m² de plain-pied, exposée au SUD avec une vue sur les montagnes. Ces 4 chambres, ou actuellement 3 chambres et un bureau accueilleront toute la famille, dans une pièce de vie de plus de 67m² avec cuisine équipée, comptoir, salle à manger et salon, vous bénéficiez d'un chauffage performant par pompe à chaleur au sol et de menuiseries avec de belles baies vitrées. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau équipent la maison. Un grand cellier est aussi disponible avec un accès par la cuisine et par l'extérieur, très pratique pour déposer vos courses. Le terrain de 2000m² est plat, partiellement clôturé, piscinable, il est même possible d'en détacher une parcelle. Les vraies opportunités ne sont pas nombreuses et s'en est une, sachez en profiter. Appelez moi !!
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BARDET inscrit au RSAC de DAX n° 419 968 094
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 199219NB - Réf Superimmo : ANVXYKXN0
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 2 812 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Terrain constructible |
| Orientation : Sud | 6 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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