Vente maison 299 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julia (31540)

Sur la commune de Saint Julia, maison de 5 pièces de 160 m² habitables environ sur une belle parcelle arborée de 1 550 m². Située en campagne, au calme, avec une belle vue dégagée sur la plaine Lauragaise, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec accès direct à deux terrasses, une cuisine attenante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire, un grand bureau indépendant d'environ 30 m² ainsi qu'un garage. Le terrain de 1550 m² environ est joliment arboré et fleuri. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est réalisé via un poêle à bois doublé d'une climatisation réversible, la fibre est en place. Les plus : environnement paisible et verdoyant, spacieuse pièce de vie avec double terrasse un grand bureau indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est visible en réalité virtuelle interactive, pour toutes informations vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 869 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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ACCIMMO-81 CASTRES

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