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Description

3.5 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN, une VILLA avec VUE PYRENÉES, dans un QUARTIER RECHERCHÉ, proche de TOUTES COMMODITES À PIED, offrant un BEAU POTENTIEL ÉVOLUTIF. La partie jour est composée d'un séjour, une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'un hall avec espace de stockage. Côté nuit, vous trouverez un ensemble de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau intégrée à une chambre ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine avec terrasse privative, pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'un coin bureau se situent à l'étage. La villa bénéficie de 155 m² de sous-sol complet réparti entre autre en un grand garage, une cuisine d'été, une cave à vin ainsi qu'un atelier. L'extérieur s'accompagne de plusieurs terrasses exposées Sud et Sud-Ouest, d'un espace piscine, et d'un terrain arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis. Un produit rare à visiter à fort potentiel évolutif! Travaux complet de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144. Honoraires : 3,07 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations, contactez l'Agence Agence Immobilière 3.5 IMMO à L'Union au 05 61 54 15 47 ou par mail sur . Votre agent commercial Sandra 3.5 IMMO à L'Union, immatriculé sous le numéro RSAC N° 843 037 144. Ville du greffe : TOULOUSE. Plus d'informations sur

Publiée le 02/06/2023 - maj le 06/03/2024 - Réf. agence : 31244162 - Réf Superimmo : ANVXSJAJO
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 € Prix au m² : 3 124 € / m²
Taxe foncière : 1 997 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31244/bareme.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 061 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis4 garages - 5 parkings couverts
CaveTerrasse
Année de construction : 1984Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol)
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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Historique des prix
4 juillet 2023

Baisse de 2,4%

499 900 €
2 juin 2023
512 300 €
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