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18
Vente maison 228 000 €
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Dizier (52100)
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Dizier (52100)
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- 1 425 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER, située dans un secteur calme et résidentiel, beaucoup de caractère pour cette grande maison de ville de 160m2 dans son bel écrin de verdure aménagé avec goût.
- EXCLUSIVITÉ - AUCUNE MITOYENNETÉ - VASTE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE -
- 160m2 HABITABLES - SUPERBES EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS ET SANS VIS À VIS -
Une très belle opportunité à saisir !
Cette belle demeure vous surprendra à la fois par son cachet, une touche d'atypique et son jardin arboré et aménagé avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez disposer d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon offrant un accès direct à la terrasse. Également sur ce même niveau, une grande suite parentale (ou pièce de vie, bureau, salle de jeu,...) avec sa salle de bains attenante et un WC indépendant.
À l'étage, vous pourrez disposer de trois autres chambre et d'une salle de bain avec baignoire douche et WC.
Sous-sol aménagé avec sa cuisine d'été et un salon séjour attenant avec accès terrasse également.
Double vitrage et chauffage central gaz, DPE en D, tout à l'égout,....
Grande cour sur l'avant et magnifique terrain clos, arboré et sans vis à vis sur l'arrière, terrasses carrelées, espace détente et dépendance.
Un produit d'exception, qui saura vous séduire !
À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 587951 )
Publiée le 08/07/2025 -
Réf. agence : 830038560092 - Réf Superimmo : ANVXZ0D5L
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 1 425 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 484 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 50 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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