Vente maison 959 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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5 994 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence Paris Mer Le Port

261 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison moderne édifiée en 2021, d'une superficie d'environ 160 m², implantée sur une parcelle de 637 m², idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer.
La propriété se déploie sur trois niveaux et offre de belle prestations.
Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type 2/3 d'environ 37 m², relié à la partie principale, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.
Rez-de-jardin : une entrée principale avec placards et WC indépendant, une première suite parentale, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. Le tout s'ouvre sur une terrasse avec un abri ombragé, une piscine et un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente.
Étage supérieur : un magnifique toit-terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée avec aperçu mer, un bureau (ou troisième chambre) et une seconde suite parentale.
Un bien rare, récent et sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie, dans un cadre recherché proche des commerces, écoles et plages.
Référence agence : 2068

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : KT65-KKJ-ECJ - Réf Superimmo : ANVXZK8B0

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Caractérisques

Prix de vente : 959 000 €	Prix au m² : 5 994 € / m²
Taxe foncière : 2 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 637 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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