Vente maison 750 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

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4 688 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

AGENCE SAINT YVES ORPI

60 avis

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Description

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines centre Cette agréable maison parfaitement entretenue, confortable et lumineuse idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre village, à 5mn des plages offre un vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, couloirs avec nombreux rangements, 3 chambres dont une parentale avec dressing et sa salle de bain et douche attenante, salle de douche et wc. A l'étage 2 belles chambres avec douche et wc. 2 cours dont une avec terrasse préau et auvent jardin clos sans vis à vis exposition Sud. Une seconde cour permettant le stationnement pour 2 voitures. Abri bois et douche A découvrir très rapidement...
Référence agence : 6228

Maj le 11/09/2025 - Réf. agence : FJ7W-XY8-4RM - Réf Superimmo : ANVXXD2X3

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²
Taxe foncière : 1 548 €

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 712 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 308 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 065 € / an

Maximum : 2 793 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2022.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 5,9%

750 000 €

29 avril 2025

Baisse de 6,1%

797 000 €

7 janvier 2025

849 000 €

Localisation

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Siren : 382909554 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 035 409

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