Vente maison 280 000 €

160,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clair-sur-Epte (95770)

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1 741 €/m²
6 garages - 3 parkings
Cuisine équipée

Alexandra RINCLA - Nidéal

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Description

Maison avec du potentiel
A 13 minutes de Saint Clair sur Epte, maison ancienne comprenant : une entrée, un coin repas avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un coin buanderie, une salle à manger et un salon avec un poel à bois. A l'étage : 3 chambres et un bureau, un wc, une salle de douche. Le grenier peut être aménagé. Une véranda.
Atelier, dépendance, cuisine d'été, un préau . Assainissement conforme. Portails motorisés.
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra RINCLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 787 677
RCP MMA

Publiée le 30/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1906-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZ73FB

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 287 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée	6 garages - 3 parkings
Cave	Année de construction : 1948
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 3,4%

280 000 €

30 juillet 2025

290 000 €

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ALEXANDRA RINCLA - NIDÉAL