Vente maison 735 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cannat (13760)

Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT CANNAT vous propose à la vente ce bien idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied de type 4 offre une superficie d'environ 160 m² dont 23 m² de véranda, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au vert. Elle se compose de : Un grand séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année, Une zone de stockage pratique et fonctionnelle. Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle de 4000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs (piscine, jardin, potager, espace détente...). La maison est en bon état général, elle est habitable immédiatement. Une opportunité pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité des commodités. Pour plus d'informations et demande de visite, contactez nous directement au 04.42.57.21.85

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Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 594 € / m²
Taxe foncière : 1 544 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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ERA ACTION IMMOBILIER

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