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Vente maison 160 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Bonnet (16300)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Michaël CAMBIEN - iad

Michaël CAMBIEN - iad

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Description

iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Campagne à Saint-Bonnet.
Située dans un cadre bucolique à Saint-Bonnet, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à seulement 5 km des commerces. Bénéficiant d'une surface totale de 160m2 sur un terrain de 2004m2, cette maison de 1948 propose un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.
L'étage se compose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, le rez de chaussé, 1 cuisine et 1 salle à manger un bureau et une arrière cuisine. La distribution des pièces permet de créer un agencement personnalisé selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de décoration pour révéler tout son charme et son cachet d'antan.
Côté extérieur, le terrain offre un grand espace vert à exploiter selon vos envies, une magnifique terrasse avec abri en pierre est déjà installée. Les amoureux de la nature seront comblés par ce cadre verdoyant propice à la détente et à la sérénité.
Bien que des améliorations soient à prévoir, cette maison de campagne possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
Vente en viager occupée d'une valeur de 160000 euros, le montant du bouquet sera de 55000 euros et le montant de la rente 540 euros mensuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1814029 - Réf Superimmo : ANVXZ50VA
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Caractérisques
Bouquet : 160 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 004 m²Année de construction : 1948
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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