Superimmo
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Vente maison 467 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

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  • 2 919 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
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Description

SAINT AUBIN SUR MER - Ensemble immobilier
Situé à 220m de la plage, proche commerces, ensemble immobilier, s'accédant par une cour commune, composé de deux maisons en pierre,
-Une maison d'une surface habitable d'environ 110m² , composée :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, salle de douche avec toilettes,
Au premier étage : Couloir, deux grandes chambres dont une avec salle de bains, toilettes,
Au deuxième étage : 2 chambres sous combles.
Cette maison dispose d'un jardin exposé sud, clos de murs en pierre, à l'abri des regards, avec une terrasse.
-Une maison louée d'une surface habitable d'environ 50m² , composée :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cheminée, cuisine,
Au premier étage : Une chambre, salle de bains avec toilettes,
Grenier
Cette maison est actuellement louée, loyer de 484€ + forfait charges, fin de bail 31/05/2027.
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17
Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1958 - Réf Superimmo : ANVXZI1JQ
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 2 919 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 568 m²Orientation : Sud
Cuisine de 9 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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