Vente maison 69 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

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431 €/m²

Aurélie VANHEREN - SAFTI

06 25 04 39 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Amand-en-Puisaye (58310), village potier reconnu pour son riche patrimoine artisanal et son école de potier. Cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics.
Cette maison de 160m² offre de généreux espaces de vie répartis sur 3 niveaux. Avec 7 pièces au total, dont 5 chambres pour accueillir toute la famille, ce bien saura répondre à vos besoins en termes d'espace. Avec ses 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau, vous pourrez aisément comme autrefois, diviser le bien en 2 habitations pour une rendement locatif très intéressant.
A l'extérieur, un jardin clos entouré de plusieurs dépendances en très bon état vous permettra des profiter d'un beau jardin au calme.
Double vitrage partout et assainissement par tout à l'égout complète le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028 - SAFTI – VANHEREN Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1564578 - Réf Superimmo : ANVXZXKV1

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 431 € / m²

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160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 25 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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