Vente maison 199 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rupt-sur-Moselle (88360)

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1 244 €/m²
1 Garage

ABBESSES IMMOBILIER

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Description

RUPT SUR MOSELLE : Ferme à conforter offrant des beaux volumes et un beau potentiel avec dépendances et vaste grenier aménageable.
Se composant : Grande entrée dégagement avec accès à deux espaces de vie distincts
Au rez de jardin :Entrée individuelle, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douche, wc.
A l'étage : Entrée, cuisine sur séjour, 2 chambres, salle de douche, wc.
Vaste grenier aménageable. Garage 1 véhicule. Buanderie. Cave et dépendance en dur.
Terrain plat attenant d'environ 1 000 m2 + une vaste partie de plusieurs hectares actuellement louée à un agriculteur.

Prix : 199 000 € *
* Honoraires agence inclus charge vendeur

DPE : G
DPE réalisé le 12.04.2025 - Estimation des coûts annuels entre 5 460 € et 7 430 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Surface habitable : env 160 m2
Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Agence Abbesses ImmobilierTél : 03.29.22.60.92

Publiée le 08/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM 1390 - Réf Superimmo : ANVXYH6NF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1836	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

522 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 460 € / an

Maximum : 7 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €

8 mai 2025

209 000 €

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Siren : 753494053 - N° de carte professionnelle : CPI 8801 2015 000 002 352