Vente maison 199 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rupt-sur-Moselle (88360)

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1 244 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Corinne JEUDY - Capifrance

38 avis

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Description

Rupt sur Moselle, amoureux de belles pierres , cette ancienne ferme des années 1890 de 160m² n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Elle vous dévoile toute la noblesse à travers le savoir faire d'époque. La ferme est aujourd'hui divisée et deux appartements T3 indépendants, dont un actuellement loué,(550€ ) offrant une rentabilité immédiate ou flexibilité selon vos projets.
Mais l'âme de la bâtisse invite à repenser les volumes: il est tout à fait possible de réunifier l'ensemble pour créer une vaste habitation principale à votre image.
Des travaux de confort sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite conjuguer charme de l'ancien et projet sur mesure.
L'habitation est entourée d'un terrain de 1000m² privatif. À noté que 2 hectares attenants sont actuellement loués à un agriculteur.
Une visite s'impose pour saisir toute la richesse de ce bien unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf.895384

Publiée le 14/04/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 340930619512 - Réf Superimmo : ANVXYBDXX

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 22 000 m²
2 niveaux	Vue sur montagne
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

522 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 460 € / an

Maximum : 7 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €

14 avril 2025

209 000 €

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CORINNE JEUDY - CAPIFRANCE

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