Vente maison 399 245 €

160,24 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roubia (11200)

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2 492 €/m²
1 Garage

R Immobilier Pro Agde

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Description

Venez decouvrir cette demeure de 160 m2 sur un terrain paysagé de 1336 m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée: grande entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant sur une vaste véranda, cuisine équipée, cellier/buanderie pratique, salle d’eau avec WC et une chambre adaptée PMR.
À l’étage: 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, WC séparé et rangement supplémentaire.
Points forts: piscine 5x10 m, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible gainable et garage. Maison prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir !! Opportunité à saisir pour une maison spacieuse et fonctionnelle.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site :
Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com
Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @

Publiée le 25/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 345516277 - Réf Superimmo : ANVXYMWML

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Caractérisques

Prix de vente : 399 245 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,24 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 336 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix

2 août 2025

Baisse de 7,8%

399 245 €

25 mai 2025

433 000 €

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