Vente maison 590 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roscoff (29680)

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3 691 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

A vendre à Roscoff, une magnifique demeure arborée avec charme est située dans un magnifique jardin. Située à proximité du centre-ville de Roscoff, cette résidence de 160 m2 sur une parcelle de 1838 m2 est magnifique, bien entretenue, entourée d'arbres exotiques, d'un petit lac à poisson et d'un chalet de jardin sans vis-à-vis. La maison est équipée de confortables espaces et de grandes chambres avec des espaces en enfilade pour chaque chambre, ce qui peut être utilisé comme dressing, bureau ou dortoir (idéal pour recevoir famille, amis ou pour des événements). La maison dispose au RDC : D'un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux, vue sur le jardin, une cuisine et une arrière-cuisine (du côté du garage). D'un autre côté, une chambre, une salle de bains et un water-closet séparée. Au R+1 : 3 chambres avec leurs pièces en enfilade, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée. Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer le DPE. (Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC en 2023.) Et d'embellissement afin de mettre au goût du jour pour rendre son éclat à la demeure ! Un projet exceptionnel pourrait être réalisé dans cette demeure au grand espace et à proximité du centre-ville, mais sans le bruit qui l'entoure. Découvrez cette demeure lors de votre visite dans les agences de L'Instant Immobilier. Roscoff / Carantec / Plougasnou. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 341 - Réf Superimmo : ANVXYKTYW

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Caractérisques

Prix de vente : 590 500 €	Prix au m² : 3 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 838 m²	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

250 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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