Vente maison 399 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rochecorbon (37210)

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2 494 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Solution.immo

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Description

MAISON de 160 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – PARÇAY-MESLAY
Espace de vie de 70 m² ouvert sur terrasse et piscine chauffée.
3 chambres (dont 1 suite parentale à l'étage).
Carport, garage et atelier.
Jardin paysagé.
Proche à pied : commerces, écoles, gymnase, restaurants, médecins.
Accès direct à la future piste cyclable et à moins de 5 mn de l'A10.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM13948-SI-MP - Réf Superimmo : ANVXZY8Q7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 605 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1974	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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