Vente maison 273 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rive-de-Gier (42800)

🏡 Saint-Joseph-le-Bas – Maison de ville 110 m² rénovée avec goût + atelier 50 m²
Découvrez cette agréable maison de ville de 110 m², entièrement rénovée avec soin et charme, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
✨ Espace de vie
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m² vous accueille, avec une cuisine américaine ouverte et un séjour lumineux donnant sur l’extérieur.
Un WC complète ce niveau.
⬇️ Espace nuit
3 chambres, dont :
• une suite parentale avec salle de bains privative,
• une chambre avec dressing aménagé,
• et une troisième chambre confortable.
Deuxième WC à ce niveau.
☀️ Extérieur
Une terrasse ensoleillée et un petit jardinet vous permettront de profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible.
🔧 Atelier indépendant de 50 m² (hauteur sous plafond 4,50 m) : idéal pour artisan, bricoleur ou espace de stockage.
Ou logement supplémentaire ! le plu autorise
📍 Situation idéale
À proximité immédiate des commerces, écoles etc
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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