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Vente maison 410 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Regnière-Ecluse (80120)

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  • 2 563 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Nicolas Durteste

iad FRANCE - Nicolas Durteste

4 avis
06 77 73 19 64
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Description

iad France - Nicolas Durteste (06 77 73 19 64) vous propose : ENVIE D'ESPACE, DE CALME ET DE TRANQUILITE!
A 5 MINUTES DE TOUS COMMERCES!
Venez découvrir cette charmante maison et son gîte indépendant, le tout construit sur une parcelle de plus de 5300 m2 environ.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir permettant l'accès à une vaste pièce de vie de 51m2 environ comprenant un coin salon avec cheminée feu de bois, un espace séjour et une cuisine ouverte avec cuisinière GODIN! Vous y trouverez l'autonomie de plain pied avec sa chambre de plus de 16m2 environ, sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et le toilette séparé.
A l'étage vous accéderez à deux chambres, un bureau et une seconde salle de bain avec wc ainsi qu'un dressing.
le gîte indépendant se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et wc.
Une chaufferie, un double garage, un cellier, une cave et une terrasse complètent ce bien.
Cette propriété bénéficie également de deux boxes à chevaux et de chalets en bois.
La proximité de la forêt et du château assurent de belles balades et promenades tout en se trouvant à seulement 20 minutes des plages et de la Baie de Somme.
N'HESITEZ PLUS! CONTACTEZ MOI!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Durteste EI (ID 80184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 11/03/2024 - Réf. agence : 1468863 - Réf Superimmo : ANVXUSTYW
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 383 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 51 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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