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Vente maison 219 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rancy (71290)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rancy (71290)
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- 1 369 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
vente maison - 7 pièce(s)
Située dans un environnement paisible, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette belle maison récente offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Implantée sur un terrain clos et arboré avec une mare, d'environ 2500 m² avec portail motorisé et visiophone, elle séduira les amateurs d'espace et de nature.
D'une surface d'environ 160 m² habitables, elle propose un agencement parfaitement pensé et des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une spacieuse pièce de vie de 41 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et sur une cuisine contemporaine de 10 m².
Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce niveau.
Accès direct au garage double de 35 m², pratique et fonctionnel.
A l'étage, une suite parentale de 15.3 m² avec grand dressing de 10 m², trois belles chambres supplémentaires (14.5 m², 15 m², et 10.2 m²), un bureau de 6.5 m² avec arrivée d'eau et évacuation déjà prévues pour une future salle d'eau, et un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse conviviale, un chalet de jardin et une mare naturelle viennent parfaire ce cadre de vie bucolique et apaisant.
Coté confort, la maison est équipée de :
- Huisseries aluminium double vitrage,
- Volets roulants manuels,
- Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique,
- Aspiration centralisée,
- Adoucisseur d'eau,
- Citerne de récupération d'eau pluviale de 3000 litres,
- Assainissement conforme par microstation.
Une maison familiale accueillante, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder, Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL si vous êtes à la recherche de tranquillité, d'espace et de prestations de qualité, dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 4915 - Réf Superimmo : ANVXZU4XL
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 369 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 518 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2013 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/11/2021.
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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876
06 80 55 33 11
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